Le seachtain anuas, tá Wanye Logistics an-ghníomhach, ag dul i mbun comhoibrithe le soláthraí seirbhíse an tslabhra soláthair “Yuncangpei” agus ardán trádála ar líne táirge uisceach mórchóir “Huacai Technology.”Tá sé mar aidhm ag na comhoibrithe seo seirbhísí lóistíochta fuarshlabhra éagsúla Wanye a neartú tuilleadh trí chomhpháirtíochtaí láidre agus cumasú teicneolaíochta.
Mar bhranda lóistíochta neamhspleách faoi Vanke Group, clúdaíonn Wanye Logistics anois 47 mórchathair ar fud na tíre, le níos mó ná 160 páirc lóistíochta agus scála stórais níos mó ná 12 milliún méadar cearnach.Feidhmíonn sé 49 páirceanna loighistic slabhra fuar speisialaithe, rud a fhágann gurb é an ceann is mó i dtéarmaí scála stórais slabhra fuar sa tSín.
Buntáiste iomaíoch lárnach Wanye Logistics is ea áiseanna trádstórála fairsinge agus scaipthe go forleathan, agus díreofar sa todhchaí ar chumais na seirbhíse oibríochtúla a fheabhsú.
Fás Láidir i Loighistic Slabhra Fuar
Bunaithe i 2015, tá fás tapa ag Wanye Logistics le blianta beaga anuas.Léiríonn sonraí, le ceithre bliana anuas, go bhfuil ráta fáis bliantúil cumaisc (CAGR) de 23.8% bainte amach ag ioncam oibriúcháin Wanye Logistics.Go háirithe, tá méadú tagtha ar ioncam gnó an tslabhra fuar ag CAGR níos airde fós de 32.9%, agus an scála ioncaim beagnach faoi thrí.
De réir sonraí ón gCoimisiún Náisiúnta Forbartha agus Athchóirithe, bhain an t-ioncam lóistíochta náisiúnta fás bliain ar bhliain de 2.2% in 2020, 15.1% in 2021, agus 4.7% in 2022. Ráta fáis ioncaim Wanye Logistics le trí bliana anuas. sáraíodh go mór meán an tionscail, ar féidir é a chur i leith a bhonn níos lú go páirteach, ach ní féidir a acmhainneacht forbartha a mheas faoina luach.
Sa chéad leath den bhliain seo, ghnóthaigh Wanye Logistics ioncam de 1.95 billiún RMB, méadú bliain ar bhliain de 17%.Cé go bhfuil an ráta fáis tar éis moilliú, tá sé fós i bhfad níos airde ná an meánráta fáis náisiúnta de thart ar 12%.Chonaic seirbhísí loighistic slabhra fuar Wanye Logistics, go háirithe, méadú 30.3% bliain ar bhliain ar ioncam.
Mar a luadh cheana, tá an scála stórais slabhra fuar is mó sa tSín ag Wanye Logistics.Lena n-áirítear na ceithre pháirc slabhra fuar nua a osclaíodh sa chéad leath den bhliain, is ionann limistéar tógála inchíosa slabhra fuar Wanye agus 1.415 milliún méadar cearnach.
Is buntáiste nádúrtha é a bheith ag brath ar na seirbhísí lóistíochta slabhra fuar seo do Wanye, agus ioncam leathbhliana de 810 milliún RMB freagrach as 42% d'ioncam iomlán na cuideachta, cé nach bhfuil an limistéar inchíosa ach an séú cuid de limistéar cíosa stórais caighdeánach. .
Is é páirc slabhra fuar is ionadaí Wanye Logistics ná Páirc Slabhra Fuar Shenzhen Yantian, a chéad stóras fuar nasctha.Clúdaíonn an tionscadal seo achar de thart ar 100,000 méadar cearnach agus choinnigh sé meántoirt isteach laethúil de 5,200 bosca agus toirt amach de 4,250 bosca ó thosaigh sé ag oibriú i mí Aibreáin, rud a fhágann gur mol lóistíochta slabhra fuar táirgí talmhaíochta cumhachtach é i Mórcheantar an Chuan. .
An Rachaidh sé go Poiblí?
I bhfianaise a scála, a mhúnla gnó, agus a bhuntáistí, is cosúil go bhfuil Wanye Logistics réidh le dul isteach sa mhargadh caipitil.Tugann ráflaí margaidh le déanaí le fios go bhféadfadh Wanye Logistics dul go poiblí agus a bheith mar an "céad stoc lóistíochta slabhra fuar" sa tSín.
Spreagtar méadú luathaithe Wanye ar an tuairimíocht, rud a thugann le tuiscint go bhfuil móiminteam réamh-IPO ann.Ina theannta sin, tugann tabhairt isteach infheistíochtaí A-bhabhta ó GIC Singeapór, Temasek, agus eile beagnach trí bliana ó shin le fios go bhféadfadh timthriall scoir a bheith ann.
Thairis sin, tá níos mó ná 27.02 billiún RMB infheistithe ag Vanke go díreach isteach ina ghnó lóistíochta, rud a fhágann gurb é an infheistíocht is mó i measc a fhochuideachtaí, ach le ráta toraidh bliantúil níos lú ná 10%.Cuid den chúis is ea luach ard na dtionscadal stórála fuar loighistic atá á dtógáil, a dteastaíonn caipiteal suntasach orthu.
D’admhaigh Uachtarán Vanke Zhu Jiusheng ag cruinniú feidhmíochta i mí Lúnasa “fiú má éiríonn go maith leis an ngnó claochlaithe, is dócha go mbeidh teorainn lena rannchuidiú le scála ioncaim agus brabúis.”Is léir gur féidir leis an margadh caipitil an timthriall toraidh do thionscail nua a ghiorrú.
Ina theannta sin, shocraigh Wanye Logistics sprioc “100 páirc slabhra fuar” in 2021, go háirithe méadú ar infheistíocht i bpríomhchathracha.Faoi láthair, tá níos lú ná leath den sprioc seo ag páirceanna fuarshlabhra Wanye Logistics.Chun an plean leathnaithe seo a chur i bhfeidhm go tapa beidh gá le tacaíocht don mhargadh caipitil.
I ndáiríre, rinne Wanye Logistics tástáil ar an margadh caipitil i mí an Mheithimh 2020, ag eisiúint a chéad quasi-REITs ar mhargadh Stocmhalartán Shenzhen, le scála measartha de 573.2 milliún RMB ach torthaí síntiús maith, ag mealladh infheistíochtaí ó institiúidí mar an tSín Minsheng Bank, Industrial. Banc, Banc Post na Síne, agus Banc na gCeannaithe na Síne.Léiríonn sé seo aitheantas tosaigh margaidh dá oibríochtaí sócmhainní páirce lóistíochta.
Le tacaíocht náisiúnta méadaithe do REITanna bonneagair le blianta beaga anuas, d'fhéadfadh liostaí poiblí REITs do pháirceanna tionsclaíocha agus lóistíocht trádstórála a bheith ina chonair inmharthana.Ag cruinniú faisnéise feidhmíochta i mí an Mhárta na bliana seo, léirigh bainistíocht Vanke go raibh roinnt tionscadal sócmhainní roghnaithe ag Wanye Logistics i Zhejiang agus Guangdong, a chlúdaíonn thart ar 250,000 méadar cearnach, a cuireadh faoi bhráid na gCoimisiúin Forbartha agus Athchóirithe áitiúla, agus táthar ag súil le heisiúint REITs laistigh den bhliain.
Mar sin féin, tugann roinnt anailísithe le fios nach bhfuil ullmhúcháin Wanye Logistics le haghaidh liostú fós leordhóthanach, agus a thuilleamh agus a scála réamhliostaithe fós tite chun deiridh ar ardleibhéil idirnáisiúnta.Is tasc ríthábhachtach do Wanye an fás a choinneáil amach anseo.
Tá sé seo ag teacht le treo forbartha soiléir Wanye Logistics.Tá foirmle straitéiseach curtha in iúl ag Wanye Logistics: Wanye = bonn × teicneolaíocht seirbhíse.Cé go bhfuil bríonna na siombailí doiléir, cuireann na heochairfhocail béim ar líonra stórais caipitil-lárnach agus ar chumais seirbhíse oibriúcháin a fhaigheann tacaíocht ó theicneolaíocht.
Trína bhunús a neartú go leanúnach agus feabhas a chur ar chumais seirbhíse, tá seans níos fearr ag Wanye Logistics dul i ngleic le timthriall an tionscail reatha de bhrabúis laghdaitheacha agus scéal láidir a insint sa mhargadh caipitil.
Am postála: Jul-04-2024