Le seachtain anuas, tá Wanye Logistics an -ghníomhach, ag dul i gcomhoibriú leis an soláthraí seirbhíse slabhra soláthair “Yuncangpei” agus an t -ardán trádála ar líne Uisceach Uisceach “Huacai Technology.” Tá sé mar aidhm ag na comhoibrithe seo seirbhísí loighistice slabhra fuar éagsúlaithe Wanye a neartú trí chomhpháirtíochtaí láidre agus cumhachtú teicneolaíochta.
Mar bhranda loighistice neamhspleách faoi Vanke Group, clúdaíonn Wanye Logistics anois 47 cathair mhóra ar fud na tíre, le níos mó ná 160 páirc loighistice agus scála trádstórála níos mó ná 12 milliún méadar cearnach. Feidhmíonn sé 49 páirc loighistice slabhra fuar speisialaithe, rud a fhágann gurb é an ceann is mó é i dtéarmaí scála trádstórála slabhra fuar sa tSín.
Is iad na háiseanna stórála forleathan agus a dháiltear go forleathan ná buntáiste iomaíoch Wanye Logistics, agus is é an fócas sa todhchaí a bheidh i gceist le cumais seirbhíse oibríochtúla a fheabhsú.
Fás láidir i loighistic slabhra fuar
Bunaithe in 2015, tá fás tapa tagtha ar Wanye Logistics le blianta beaga anuas. Léiríonn sonraí go bhfuil ioncam oibriúcháin Wanye Logistics 'ag baint le ceithre bliana anuas, tá ráta fáis bliantúil cumaisc (CAGR) bainte amach de 23.8%. Go háirithe, tá fás tagtha ar ioncam gnó an tslabhra fuar ag CAGR níos airde de 32.9%, agus an scála ioncaim beagnach faoi thrí.
De réir sonraí ón gCoimisiún um Fhorbairt agus Athchóiriú Náisiúnta, bhain an t-ioncam loighistice náisiúnta fás bliain ar bhliain de 2.2% in 2020, 15.1% in 2021, agus 4.7% i 2022. Tá ráta fáis ioncaim Wanye Loighistic le trí bliana anuas tar éis an meán tionscail a shárú, rud a fhéadtar a chur i leith a bhonn níos lú, ach ní féidir a fhéidearthacht forbartha a chur i bhfeidhm go páirteach.
Sa chéad leath den bhliain seo, bhain Wanye Logistics ioncam de 1.95 billiún RMB amach, méadú bliain ar bhliain de 17%. Cé go bhfuil moill ar an ráta fáis, tá sé i bhfad níos airde fós ná an meánráta fáis náisiúnta de thart ar 12%. Bhí méadú 30.3% ar ioncam ag seirbhísí loighistice fuar-slabhra Wanye Logistics, go háirithe.
Mar a luadh cheana, tá an scála stórála slabhra fuar is mó sa tSín ag Wanye Logistics. Lena n -áirítear na ceithre pháirc nua slabhra fuar a osclaíodh sa chéad leath den bhliain, is ionann limistéar tógála ar cíos Wanye, agus 1.415 milliún méadar cearnach.
Is buntáiste nádúrtha é Wanye a bheith ag brath ar na seirbhísí loighistice slabhra fuar seo, agus is ionann ioncam leathbhliana de 810 milliún RMB agus 42% d'ioncam iomlán na cuideachta, cé nach bhfuil sa limistéar in-cheantair ach an séú cuid de limistéar in-chíosa na stórais chaighdeánacha.
Is é an pháirc slabhra fuar is ionadaí de chuid Wanye Loighistic an pháirc slabhra fuar Shenzhen Yantian, a chéad stóras fuar faoi bhanna. Clúdaíonn an tionscadal seo achar de thart ar 100,000 méadar cearnach agus choinnigh sé meánmhéid laethúil de 5,200 bosca agus toirt amach de 4,250 bosca ó thosaigh sé ag feidhmiú i mí Aibreáin, rud a fhágann gur mol loighistice slabhra fuar talmhaíochta é i Limistéar an Bhá Mhór.
An rachaidh sé go poiblí?
Mar gheall ar a scála, a mhúnla gnó, agus a bhuntáistí, is cosúil go bhfuil Wanye Logistics réidh le dul isteach sa mhargadh caipitil. Tugann ráflaí margaidh le déanaí le fios go bhféadfadh Wanye Loighistic dul go poiblí agus go mbeadh siad mar “an chéad stoc loighistice slabhra fuar” sa tSín.
Tá an tuairimíocht á bhreoslú ag leathnú luathaithe Wanye, ag cur in iúl ag móiminteam réamh-IPO. Ina theannta sin, tugann tabhairt isteach infheistíochtaí babhta ó GIC, Temasek, agus daoine eile beagnach trí bliana ó shin le fios go bhfuil timthriall scoir féideartha ann.
Thairis sin, tá os cionn 27.02 billiún RMB infheistithe ag Vanke go díreach isteach ina ghnó lóistíochta, rud a chiallaíonn gurb é an infheistíocht is mó i measc a fhochuideachtaí, ach le ráta fillte bliantúil níos lú ná 10%. Cuid den chúis is ea luach ard na dtionscadal stórála fuar loighistice atá á dtógáil, a dteastaíonn caipiteal suntasach uathu.
D'admhaigh Uachtarán Vanke Zhu Jiusheng ag cruinniú feidhmíochta i mí Lúnasa “fiú má éiríonn go maith leis an ngnó claochlaithe, is dócha go mbeidh an méid a chuireann sé le scála ioncaim agus le brabúis teoranta.” Is léir gur féidir leis an margadh caipitil an timthriall fillte do thionscail nua a ghiorrú.
Ina theannta sin, leag Wanye Logistics sprioc “100 páirc slabhra fuar” i 2021, go háirithe infheistíocht a mhéadú i bpríomhchathracha. Faoi láthair, tá níos lú ná leath den sprioc seo ag páirceanna slabhra fuar Wanye Logistics. Má chuirtear an plean leathnaithe seo i bhfeidhm go tapa, beidh gá le tacaíocht an mhargaidh chaipitil.
I ndáiríre, rinne Wanye Logistics tástáil ar an margadh caipitil i mí an Mheithimh 2020, ag eisiúint a chéad chuairte ar mhargadh Stocmhalartán Shenzhen, le scála measartha de 573.2 milliún RMB ach torthaí maithe síntiúis, ag mealladh infheistíochtaí ó institiúidí ar nós Banc Minsheng, Banc Tionscail, an tSín Post, agus an China Merchants Bank. Léiríonn sé seo aitheantas tosaigh an mhargaidh ar a chuid oibríochtaí sócmhainní páirceála loighistice.
Le tacaíocht náisiúnta mhéadaithe do REITanna bonneagair le blianta beaga anuas, d'fhéadfadh liostaí REITanna poiblí do pháirceanna tionsclaíocha agus do lóistíocht trádstórála a bheith ina chonair inmharthana. Ag cruinniú faisnéise feidhmíochta i mí an Mhárta i mbliana, thug Vanke Management le fios gur roghnaigh Wanye Loighistic roinnt tionscadal sócmhainne i Zhejiang agus Guangdong, ag clúdach thart ar 250,000 méadar cearnach, a cuireadh faoi bhráid choimisiúin forbartha agus athchóirithe áitiúil, agus táthar ag súil le heisiúint REITS laistigh den bhliain.
Mar sin féin, tugann roinnt anailísithe le fios nach leor ullmhúcháin Wanye Logistics le haghaidh liostála go fóill, agus a thuilleamh agus a scála réamh-liosta fós ag titim taobh thiar de na leibhéil idirnáisiúnta. Is tasc ríthábhachtach é an fás a choinneáil do Wanye go ceann i bhfad.
Tá sé seo ag teacht le treo forbartha soiléir Wanye Logistics. Tá foirmle straitéiseach curtha in iúl ag Wanye Logistics: Wanye = Base × Seirbhís^Teicneolaíocht. Cé nach bhfuil bríonna na siombailí soiléir, aibhsíonn na heochairfhocail líonra trádstórála-lárnach agus cumais seirbhíse oibríochta a fhaigheann tacaíocht ó thaobh na teicneolaíochta de.
Tríd na cumais seirbhíse a neartú go leanúnach agus a fheabhsú, tá seans níos fearr ag Wanye Logistics an timthriall tionscail reatha de bhrabúis a laghdú agus scéal láidir a insint sa mhargadh caipitil.
Am Post: Jul-04-2024